贷款与年龄-实战看盘-金融界股票论坛

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很多贷过款的人会有个疑惑：在申请贷款时常常会要问到贷款者的年龄及贷款期限，这两者跟究竟能不能贷到款有什么关系呢？惠州贷款年龄限制有哪些呢？
实际上，贷款人的年龄和贷款期限跟贷款能不能审批下来是有很大关系的。一般来说，银行的每一款贷款产品对年龄的限制都不同，只有借贷人达到银行要求的年龄范围内才能去申请。
例如，对于购房按揭贷款，银行要求借款人的年龄在18~65周岁，一些银行可以延长到70周岁。无抵押信用贷款，银行要求借款人的年龄要在22~55周岁。房产抵押贷款，银行要求借款人的年龄在18~65周岁。公积金贷款期限不能超过退休年龄（男60岁，女55岁）。对于按揭贷款的具体还款年限是要根据个人的年龄来计算的，一般男性不超过65岁，女性不超过60岁。例如一名中年男性现在50岁，65-50=15，所以他最多只能贷15年，但是每个银行的最高贷款年限是不一样的。
对于贷款人的年龄限制是银行基于风险考虑制定的，能够提供抵押物特别是房产抵押的贷款，银行对借款人的年龄要求比较低，而对于无抵押的信用贷款，则对借款人的要求比较高。
不同银行的的贷款年限要求是不同的。惠州的杨先生看中了一套房子，想要到银行贷款购买，但因为购房压力大，杨先生希望能够贷久一点。按照银行的规定，住房按揭贷款最多可以贷30年，但是杨先生今年已经48岁了，而杨先生之前找的那家银行规定，借款人的年龄不能超过65岁，这样，杨先生的最长贷款年限只有17年。之后，他打听到另一家国有银行的贷款规定是，借款人的年龄+贷款年限 70周岁，杨先生的最长贷款年限就是22年，权衡之下，杨先生最终选择了可以贷久一点的那家银行。
对于年龄超过60岁的老人办理购房按揭贷款，我们的建议是最好是以子女的名义贷，以免银行要求在几年内就还清贷款，月供太高。
年龄和贷款年限关系密切，特别是在购房按揭贷款中，年龄大小对贷款年限会有比较大的影响，所以在选择贷款时，要事先了解不同银行对贷款年限的规定，选择适合自己的贷款产品。
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