彭博社：中国城市可能加强房地产调控

参考消息网7月31日报道 外媒称，努力将房价上涨幅度控制在收入增幅以下的中国城市可能必须要加强房地产调控，因为中国经济的放缓使得他们的目标变得越来越难以实现。
彭博新闻社网站7月29日援引中国媒体报道称，中国东部浙江省省会杭州将在下半年收紧对预售许可证的审批，还可能提高二套房的首付，以确保其价格调控目标的实现。
报道指出，中国经济连续第二个季度放缓，工业产出的增速下滑，这使得政府无法达到经济增长目标的风险加大，并导致上半年的收入增幅（剔除通胀因素）从去年同期的9.7%跌至6.5%。35个今年已经制定房价上涨年度目标的省级城市因此回旋余地缩小，因为大部分城市都把房价上涨目标控制在当地的收入增幅以下。
莫尼塔投资发展有限公司的分析师罗雨说：“杭州政府下半年所遇到的房价问题并不是孤立案例，所以我们预计越来越多的二三线城市将加大价格调控。采取行政手段如预售许可证和价格登记等方法将对住房的供应和销售产生负面影响。”
报道称，一线城市如北京、深圳和广州已经拒绝向一些当地官员认为目标销售价格过高的项目发放预售许可证。新华社7月26日援引地方法规草案说，广州计划住宅用地最高限价为起拍价的145%。
广州的房价在70个政府跟踪房价的城市中涨幅领先，上个月的价格同比已经上涨16%。据国家统计局的数据，杭州的房价已经上涨7.1%。
有报道称，杭州的新房价格涨幅6月已经“相当接近”城市的收入涨幅。根据杭州统计局的数据，杭州城市居民的收入上半年增加6.5%，去年的数字为7.4%。
《第一财经日报》报道说，杭州、徐州、合肥等城市的住房公积金管理中心已经收紧贷款，原因是今年大量的住房成交量导致其资金紧张。（作者：）