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刚刚,最新房价数据公布!70个大中城市,都有啥变化? ...

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若音喵喵 发表于 2022-9-22 11:35:15 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题


全文共1033字,阅读大约需要3分钟
9月16日早间,国家统计局发布2022年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示,70个大中城市中,新房、二手房价格上涨城市数量均减少,价格跌幅呈现持续扩大态势。
从各等级城市来看,一线城市新房价格仍维持上涨态势,但环比涨幅收窄,二手房价格止涨,二、三线城市新房、二手房价格均出现环比下跌,且跌幅扩大。


资料图
根据国家统计局8月份70城新建商品住宅房价指数来看,新建商品住宅上涨城市数量19个,较上月减少11城;持平城市1个,较上月增加1城;下跌城市50个,较上月增加10城。从涨跌幅情况来看,70城平均跌幅为0.29%,跌幅较上月扩大0.18个百分点;上涨城市平均涨幅0.28%,较上月收窄0.09个百分点。
二手住宅房价指数方面,上涨城市数量为13个,较上月减少6个;持平城市1个,较上月增加1个;下跌城市56个,较上月增加5个。从涨跌幅情况来看,70城二手住宅价格环比下跌0.35%,跌幅较上月扩大0.14个百分点,上涨城市平均涨幅为0.31%,涨幅收窄0.11个百分点。
从城市等级来看,从各等级城市来看,一线、二线、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别为0.1%、-0.2%和-0.4%,与上月相比呈现涨幅收窄或跌幅扩大的态势,其中,一线城市仍维持上涨态势,但环比涨幅收窄,二、三线城市跌幅均扩大;一线、二线、三线城市二手住宅环比分别为持平、-0.3%、-0.5%,一线城市止涨,二、三线城市跌幅扩大。
“房价下跌是成交量下行的结果。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐对此表示,根据贝壳研究院数据显示,8月贝壳50城二手房成交量指数较7月回落。国家统计局最新公布的8月商品住宅销售规模仍处历史低位,量价下行也代表着市场修复的停滞,市场预期不足,经济下行压力、疫情反复、极端天气等外部环境为市场带来更多不确定性,进一步加重了市场观望情绪。
“供需两端支持性政策的进一步优化和落地是改善市场预期的关键。”许小乐表示,如需求端限购限贷政策的全面优化,最大限度地释放购房需求;供给端保交楼纾困基金的灵活快速落地,使得保交楼有实质性进展,才能从根本上改善市场预期。
对于未来的房地产市场,易居研究院智库中心研究总监严跃进提醒道,新一轮购房政策放松在开启,客观上有助于促进房价的趋稳和健康,接下来要密切关注各类城市动向,9月份购房政策需要继续放松、宣传和夯实,以确保房价保持平稳态势。
记者丨王寅浩 孙永志
编辑丨张兰
图片丨北京商报

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精彩评论5

龙介 发表于 2022-9-22 11:40:14 | 显示全部楼层
吵房人每人有几十套几百套房
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卡挖伊の恋 发表于 2022-9-22 11:45:17 | 显示全部楼层
越跌越观望,越涨价越抢买,
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_主人船长 发表于 2022-9-22 11:50:35 | 显示全部楼层
吵房结婚率持续走低,吵房出生率持续走低
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Mtime偏兔 发表于 2022-9-22 11:55:27 | 显示全部楼层
房子都4~5万/平方米再涨谁买得起
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Mtime偏兔 发表于 2022-9-22 11:59:40 | 显示全部楼层
哪里房价4-5万了???香港房价20万马云也去买啊,反正不是让你和我去买,建议还是选择自己能力范围内的事吧!!!别麻木攀比
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